Immobilien: Eigenheim, Finanzierung und Steuern
Immobilienmarkt, Bewertung, Erwerb, Hypotheken, Tragbarkeit, Mietrecht, Eigenmietwert, Grundstückgewinnsteuer und Finanzierungsberatung.
Dieses Lernfeld umfasst 7 Module mit Theorie, interaktiven Übungen und Prüfungssimulationen.
Module und Lektionen
Immobilienmarkt und Bewertung: Marktmerkmale, Bewertungsmethoden und Fehlbeurteilungen
Den Schweizer Immobilienmarkt einordnen, Bewertungsmethoden anwenden und Immobilienbewertungen kritisch auf Fehlbeurteilungen prüfen.
Erwerb und Verkauf: Kaufvertrag, Grundbuch, Bauhandwerkerpfandrecht und Fussangeln
Ablauf von Erwerb und Verkauf erklären, Grundbuch und Kaufvertrag einordnen und Kundschaft vor typischen Fussangeln schützen.
Hypothekarfinanzierung: Belehnung, Hypothekarmodelle, Zinsbindung und Amortisation
Finanzierungsgrundsätze, Belehnungsgrenzen, Hypothekarmodelle und die direkte und indirekte Amortisation für Eigenheime erklären und vergleichen.
Bonität und Finanzierungsofferten: Sicherheiten prüfen, Offerten vergleichen und Abwicklung
Bonität und Sicherheiten prüfen, Finanzierungsofferten über Laufzeit und Kosten vergleichen und die Abwicklung eines Kredits begleiten.
Mietrecht: Mietvertrag, Mietzins, Kündigung, Mängel und Eigenbedarf
Die hauptsächlichen Punkte des Mietrechts anwenden, Mietzinse und Kündigungen beurteilen und Mietfragen in der Finanzplanung einordnen.
Steuern der Immobilie: Eigenmietwert, Unterhalt, Grundstückgewinn, Handänderung und Wohneigentumsförderung
Steuerfolgen von Erwerb, Halten und Verkauf berechnen, Unterhalt abgrenzen und den Einsatz von Vorsorgegeldern für Wohneigentum steuerlich beurteilen.
Tragbarkeitsanalyse und Finanzierungsberatung: Kalkulation, Budget, Steuerwirkung und Massnahmen
Die Tragbarkeit berechnen, Auswirkungen auf Budget und Steuern aufzeigen und einen Massnahmenkatalog zur Finanzierung kundengerecht präsentieren.
Zugang zum Lernfeld
Mit deinem Gratiskonto stehen dir alle veröffentlichten Selbstlernkurse und Lernspiele offen, ohne Tageslimit. Nach jeder abgeschlossenen Lerneinheit folgt eine Werbepause. Keine Kreditkarte und kein automatisches Abo.
Ein Premiumzugang umfasst alle veröffentlichten Selbstlernkurse für CHF 19.90 pro Monat oder CHF 179.00 pro Jahr. Monat und Jahr enthalten dieselben Premiumleistungen. Halloween-Aktion: Bei Abschluss bis einschliesslich 24. November 2026 zahlst du CHF 19.90 pro Monat, solange dein Abo ununterbrochen läuft. Diese lebenslange Preisgarantie gilt auch nach Aktionsende bei jeder monatlichen Verlängerung. Ab 25. November 2026 kosten neue Monatsabos CHF 25.00. Monatlich verlängert; zum Ende des bezahlten Monats kündbar. Beim Jahresabo entspricht das CHF 14.92 pro Monat; der volle Jahrespreis wird jährlich bezahlt und automatisch verlängert, zum Ende der bezahlten Laufzeit kündbar. CHF 59.80 (rund 25 %) günstiger als zwölf Monatszahlungen zum aktuellen Monatspreis.
Nach einer Lektion mit bis zu drei Übungen beziehungsweise einer Übungs-, Lernkarten- oder Spielrunde folgt eine Werbepause. Eigenwerbung und verfügbare Google-Anzeigen wechseln sich ab. Unser Video erfordert mindestens 20 Sekunden sichtbarer, aktiver Wiedergabe. Google startet nur nach ausdrücklicher Auswahl und Einwilligung. Ist Google nicht verfügbar oder liegt keine Einwilligung vor, wird Eigenwerbung angeboten. Es gibt kein tägliches Maximum an Werbepausen. Jede bestätigte Werbepause erlaubt die nächste Lerneinheit; Freigaben lassen sich nicht ansammeln. Premium ist werbefrei.